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Ø融资环境整体改善但结构分化宽信用政策效果逐步显现,融资环境好转。从2019年前4个月的社融数据来看,社融规模相比于去年同期多增19097亿元,其中非标融资同比多增637亿元,企业债券融资同比多增3184亿元,总体来看债券和信贷融资有所改善。

③货币政策不松不紧,棚改减少的货币投放,将在其他环节得到补充,我们认为会在影子银行和银行渠道,利好一二线。一二线的利好更依赖于影子银行,主要原因是地价款较高,需要动用前端融资,也就是影子银行。按照目前信托贷款的增速,有理由判断Q1是土地市场底部,而土地市场作为影子银行松紧的验证,能够支撑减少的棚改信用投放将在影子银行中得以对冲,则有利于一二线城市。我们推荐一二线布局和都市圈布局公司,包括金地集团、万科A、华夏幸福、蓝光发展、荣盛发展、招商蛇口、中南建设、阳光城等公司。港股推荐融创中国(01918)、中国金茂(00817)、易居企业控股(02048)、龙湖集团(00960),受益中骏集团控股(01966)等公司。

试吃政策→极致消费者体验。Costco卖场里常年提供近30个试吃台,员工不断主动为顾客送上各类产品的试吃试用。当你逛一圈出来,可能就已经在里面吃饱了。生活服务类拓展→极致消费者体验。多数人认为Costco是一家大型商超,但它可不是商超那么简单。Costco 的许多分店还设置轮胎维修、药店、眼科诊所、照片冲洗、加油站、烘焙屋、旅行代理等。这种向生活服务领域的品类拓展,更加强化了消费者的极致体验感。

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